商业综合体必须等商场超市等营业起来，才能够逐渐开始产生利润，这虽然是个很大的聚宝盆，但毕竟是细水，解不了太渴。而到了07年的时候，整个安州市内房地产将迎来一个小高峰，那会儿拿地的价格，就不是现在这么便宜了。
一想到这些问题，马光明就觉得有些头疼，但有一个事情他是清楚的，那就是时间！时间太宝贵了，现如今的一些地产大佬，就已经在一二线城市开始了圈地运动，他们凭借着自身雄厚的资本，先进的管理，以及响亮的名头，成为各地政府的座上宾，轻而易举地就能拿下大把大把的土地，然后慢慢开发，等着土地升值。
过分的是某个港资企业，圈了一大块地之后，整个楼盘分成了十几期来开发，每一期开发一点点，一期就能开一年——十年后，剩下的一些土地转手一卖，就已经是原来成本的好几倍。
这就是明摆着吃内地经济发展的红利，一个项目搞上十几年，恶心死人了，你还拿他毫无办法。
但大明不是这些航母级的巨鳄，是汹涌波涛中的一艘小帆船，还经不起狂风暴雨。
绕着这个地块走了两三圈，马光明这才觉得，这个地块似乎比原先那个商场要大得多！
这里面出现了什么偏差吗？
是了，马光明突然想到，当时拍08块地的时候，有关部门出了一个配套的优惠政策，才让他们获得了这块地的优先使用权，而如果按照原先的计划，在流拍的两个多月之后，再度拍卖的时候，由于人事变动、新区建设的一些风声已经传出，参加拍卖的企业多了两三家，并没有这样的政策。
南侧这边开发也就分了两个部分，紧靠着风华园的这个部分就
第77章 2月14日情人节(3/6)