手里,最后把秦大妈给拖死或者拖累秦大妈的发展进度。
“咳咳咳”;毛求生也是倍整蒙了,没想到自己的老板胆子这么大;
该说他是艺高人胆大呢,还是无知者无畏呢?
“马总,理论上10%就可以,但一般情况下,我们都是20%-30%左右的预留资金”;
“因为还要支付房租、人员工资、以及支付项目建设方的首期资金等等,20%-30%是比较合理的”;
“当然,一切的一切,都只是一个常规手法”;
“如果遇到楼市暴跌,那后果肯定很严重,就如同买房断供一样”;
“现在的地产公司,一般的资金支出,都是30%左右”;
“那些对风险控制比较高的企业,或者感觉楼市未来不好的情况下,很有可能提高到50%甚至更高,来规避风险”;
“因为咱们秦大妈地产刚成立,市场上还没有太大名气,因此,我个人建议提高到50%,这样只要不出现重大意外情况,都不会造成太大影响”。
一下子,从15亿变成3亿,连零头都没有了。
“毛总,咱们不要求10%了,你是多年在地产公司,比我们更懂风险和里面的门道”;
“50%的确太高了,就连一般的30%,我也就得有些高”;
“你把这个压缩在20%,也就是1.5亿,做到7.5亿的地皮规模”;
“如果,你遇到比较好的地皮,也可以给我申请,到时候我在追加投资”;
“明年,我给你至少追加到5个亿”;
“总之,咱们现在钱不多,一分钱要当一毛钱
第五百九十章 地产布局(5/7)