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将宇宙新区的商品房限制了地域和价格，也几乎是将哄抬房价、炒房等行为扼杀于摇篮之中。
有了这两种最强大的限制方式，也几乎是断绝了传统的哄抬房价的途径。
在其他的诸项举措中，彭泽睿更是尝试性提出，针对宇宙新区内以后所有商品性建筑，为增加社会稳定性，满足不同阶层需求，将强制性执行每处商品规划房中不少于百分之五以上比例的低价社会住房。
同时对于后期进入宇宙新区内进行投建的任何房地产企业，将会极大的提高门槛，拥有足够资质方，方可允许进入投建。
对于房产企业入驻的新条件中，彭泽睿从宇宙集团目前的业务中受到一些启示。
宇宙集团当前下辖的所有子公司以及工厂中，所使用的安保、后勤服务、社服等工作人员，均由自家集团内部的服务公司提供工作人员。
对于此，彭泽睿联想到当前多数房产企业，除了投资建造的主要业务外，相配备的其他配套业务几乎都没有。
像与房产相关联的物业、外联、居委会代表等组织性团体或者公司，几乎全是进行‘外包’处置。
这样以来，房产企业将自家的商品房卖完以后，几乎就抛弃了自家曾经的‘主顾’，以至于后期出现任何问题，那些曾经的主顾，现在的业主们，都只能纷纷找到一些外包型的公司或组织。
这就给许多需要解决实际问题的人群带来极大的不便和后顾之忧。
其后带来的社会问题自然会越来越多，社会矛盾自是日益激化。
既然如
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