，陈义华本来不愿意在那一带购置物业的，油麻地那一带非常乱，社团势力，工人，苦力非常多，不过这人越多，表示就越繁华，虽然都是低层次的繁华，不过看电影又不是卖什么高档名牌，在这里有个电影院还是能挣钱的，加上吕言的老爸吕老虎是油麻地的一个大哥，陈义华倒是不需要怕什么麻烦。
油麻地戏院有一座战前戏院，在香港算是很古老的电影院，建于一九二五年，可以说是历史悠久，位于上海街及窝打老道交界，附近就是油麻地码头，戏院结构及其内部还保留香港传统戏院特色，大概有801平方米。
这个戏院是只有两层楼高，为了生存，戏院跟进潮流，也弄了一个屏幕来播放电影，可是801平方那么大的地方却只有四百多个座位，戏院以前主要是用来表演戏曲的，所以有一个大舞台，而且戏院的后台、更衣室及其他辅助设施占据了很大一个地方。
整个戏院虽然在油麻地的繁华地段，不过老板的收入只能做到勉强不亏本，听到陈义华愿意买下戏院，不知道有多高兴。
购置物业的这样的事，陈义华当然不如徐经理那么高明了，陈义华答应给徐经理的佣金很高，徐经理可是很卖力的，最后这么一大个戏院，地方又这么繁华，陈义华只花了220万港币，这每平方的价格还不如陈义华在浅水湾的别墅呢，搞得陈义华自己都有点不敢相信了，这不是捡白菜那是什么。
陈义华不仅在油麻地买了一个戏院，还在九龙的尖沙咀还有铜锣湾那里也各买了一个戏院。
尖沙咀还有铜锣湾那两个戏院和油麻地这里的戏院内部情况差不多，面积上，铜锣湾的戏院最大，都有一千
95.大菠萝传媒投资基金(3/6)