方米，建立像唐晨一品这样的超级住宅区！建成之后，再利用上一世那些超前的炒房理念去宣传！到时候，绝对火爆的不行！能吸引到国内外的富豪来抢购！唐晨一品在2005年开盘均价就高达11万一平米，它一开盘，带动了附近乃至整个魔都的豪宅价格都开始暴涨！要知道，那可仅仅是在2005年！那个时候，帝都的想房子均价只有5000不到！“如果能建成超级住宅区，原来一套别墅的面积，我能多建十几套房，多卖十几个别墅的价格！而且，还能为皇帝大道没建设好的商业区拉动地价和造势！一举两得！”陈默越想，越觉得靠谱。当然，也不能把房子建的太多了，否则就会显得房子廉价，没有逼格。“这是我在港城高端富人区房产领域打响的第一炮，必须力求完美！所有材料，必须用最好的！装修和设计也必须用世界最顶级的！”陈默开始在心里默默计算起了建成这国内第一住宅区的造价，然后，他在心里得出了一个骇人的结论。“未来港城的房价是魔都均价的3-5倍，而上一世唐晨一品的开盘价是11万一平，在皇帝大道这，我就按40万一平的开盘价来算。房子只建999套，户型分为abcd四种，其中a幢d幢为一层一户，平层面积约为597平方米，复式面积约为824-986㎡；b幢与c幢为一层两户，单套平层面积约为435平方米，复式面积约为605-1240㎡……”“如果全卖了，我能获得560亿！！！整整560亿的售价！！！利润高达120倍！！！”而且陈默不打算全卖，只卖一半来套现，剩下的放在，一点点的饥饿营销，直到20年后，房价达到最巅峰的时候再敞开了卖。这样，利润甚至能达到一千多倍！“说干就干
第523章 国内第一豪宅(2/4)