都是实情，这也是高端社区建设和规划的原则，想卖出高价，一要环境好，二要远离低质量住户。因此，我不准备盖花园，我只盖家园，温馨、舒适、便利的家园，看看这楼群中间，我可以花园改幼儿园，会所可以是超市，绿化带我只在楼宇间布局，环绕小区的开放式围墙，我完全可以商业裙房代替，想一想这些商业房可以每年给我带来多少收益？这样的小区能够变废为宝也只能这样处理。”
“这楼房烂尾这么多年，维修加固可一定要认真啊！安全的事情可是不敢大意，尤其的住房，可是要保证几十年的大事啊！”齐天翔承认汪宝坤说的是事实，也暗暗钦佩这小子独到的眼光和精明，商业裙房的开发合理地规避了小区复建的问题，也可以给他带来丰厚的利益，可还是不放心地叮嘱着：“安全可是大于天的事情啊！”
“这您可以放一万个心，我是做房地产的，安全这事我还不知道吗？放心吧！”汪宝坤认真地看着齐天翔保证着，很快就笑着说：“这个小区的建筑还是可以信任的，无论是地基，还是建筑材料，都可以相信，而且这种板式楼，主体结构重心在桩基，只要桩基做好了，其他就跟搭积木一样简单。这个楼盘是一次性开工建设，质量是绝对有保障的。”
看着齐天翔疑惑的眼神，汪宝坤笑着说：“实话告诉你吧！为什么这个楼盘我计划分三期建设，而且说一期要稳，二期要快，三期要看这些话，其实资金只是一个方面，关键还有更多的考虑。一期除了广告宣传，房屋质量是最重要的因素，要得到购房者的认可和信任，所以说投入要大，不赔钱就是赚钱。二期是正常建筑，快的意思就是要收回成本，获取利益。三期就需要在成
第六十一章 端倪初现（3）(7/12)