神里都带着佩服！
张伟没有理他们，而是继续在键盘上敲击着，现在他要说的是最重要，也是要展现给沃尔玛和国美看见的东西，让他们明白万泰置业为何要先收钱，为何一定能够开一座火一座。
二，资金运作：
“1：由于前期有了政府的支持，万泰只需支付不高的拿地成本……2：到时与国有大型建筑企业建立长期合作伙伴，对供应商时会有较强的谈判实力……3：万泰会成立大量的自有物业，能与银行建立长期良好的关系……4：一旦达到预售条件，万泰可快速将城市综合体中的写字楼、公寓或住宅等出售……
5：由于万泰广场到时树立起了品牌、口碑和证明了实力，以及万达与银行的良好关系，可以协助公寓等购买者、投资人申请贷款。
6：一旦广场建筑封顶，万泰就可以申办产权证，从而向银行申请抵押贷款。
7：等到广场开业，合作品牌/商铺的租金、管理费、万泰自有的百货、酒店、院线、娱乐等业态的营收，就可以实现细水长流。
就这样，万泰就能以不多的资金实现跨越式、超常规、滚动式发展，屡屡有投资几十亿、数百亿的项目启动，加上前面所述的运作体系以及其他风险管控措施，万泰甚至可以做到游刃有余。”
这一行字足足打了半个多小时，张伟写的手都有点酸了，可这些都是能够告诉外人的核心思想，必须想品牌商们说明白，否则对方哪怕再对自己有信心，也不可能无缘无故相信。
就这么一段话，周围的人都看傻了！
其中吉姆.沃尔顿这个商界大佬更是拍着桌子叫绝道：“好！好一个资金运作
第八百七十一章 让人惊呆的商业模式（三）(2/6)